Higit pang mga benepisyo sa mortgage para sa mas mataas na kita

Huling na-update ang artikulong ito noong Nobyembre 25, 2024

Higit pang mga benepisyo sa mortgage para sa mas mataas na kita

Higit pang mga benepisyo sa mortgage para sa mas mataas na kita

Ang mga may-ari ng bahay na may katamtamang kita at mas mataas na sahod ay makakabawas ng mas maraming interes sa mortgage mula sa kanilang mga buwis sa 2025. Para sa mga may-ari na may mas mababang kita, ang bentahe ay talagang nagiging mas maliit. Ito ay maliwanag mula sa 2025 tax plan, na tinalakay ng economists’ journal ESB nagsusulat.

Ang mga may-ari ng bahay ay kasalukuyang pinahihintulutan na ibawas ang 36.97 porsyento ng interes sa mortgage na binayaran mula sa halaga kung saan kailangan nilang magbayad ng income tax. Para sa mas mataas na kita, tataas ito ng kalahating punto ng porsyento sa 2025.

Dagdag na disk

Ang pagtaas ay nauugnay sa isang pagbabago sa buwis sa kita. Ang mga awtoridad sa buwis ay kasalukuyang nagtatrabaho pa rin sa dalawang bracket ng buwis. Kung ang iyong suweldo ay higit sa 75,518 euro bawat taon, babayaran mo ang mataas na rate (49.5 porsiyento). Ang sinumang kumikita ng mas mababa kaysa doon ay nagbabayad ng mababang rate (36.97 porsyento). Ang porsyento ng pinakamababang rate ay katumbas na ngayon ng porsyento ng pagbabawas ng interes sa mortgage.

Mula sa susunod na taon, magdaragdag ng karagdagang income tax rate. Ang pinakamataas na rate ay nananatiling pareho at ang pinakamababang rate ay bahagyang bumaba sa 35.82 porsyento. Sa pagitan, magkakaroon ng middle rate: sinumang kumikita sa pagitan ng 38,098 at 75,518 euros bawat taon ay magbabayad ng 37.48 porsiyentong buwis sa kanyang suweldo.

Para sa gitnang pangkat na iyon, tumataas ang benepisyo sa buwis sa rate ng buwis na iyon. Ang mga nasa ilalim ng pinakamababang rate ay maaari talagang magbawas ng mas kaunting interes sa mortgage.

Hindi pagkakapantay-pantay

Kapansin-pansin na ang benepisyo sa buwis para sa pangkat na ito ay tumataas dahil ang pagbabawas ng interes sa mortgage ay inalis na mula noong 2013. Ang European Union at De Nederlandsche Bank ay naglalagay ng presyon sa Netherlands sa loob ng maraming taon upang alisin ang kalamangan na ito. Ang pagbabawas ay nangangahulugan na ang mga naghahanap ng bahay ay maaaring humiram ng mas mataas na halaga at sa gayon ay nag-aambag sa mas mataas na presyo ng bahay.

Ang batas sa buwis ay kailangan pang ipasa sa Senado. Sa trade journal na ESB, nanawagan ang ekonomista na si Raymond Gradus na suriing mabuti ang panukala. “Ito ay talagang hindi matalino. Habang sinasabi ng gobyerno na nais nitong gawing mas madaling ma-access at abot-kaya ang merkado ng pabahay na inookupahan ng may-ari, sa unang pagkakataon mula noong 2013 ang rate ng pagbabawas ng interes sa mortgage para sa mataas na kita ay hindi bababa ngunit tataas.”

Higit pang mga benepisyo sa mortgage